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你從銀行貸款買房，銀行非但不收利息，還要給你倒貼錢……這并非天方夜譚。

繼丹麥之后，德國(guó)或效仿丹麥推出負(fù)利率房貸。據(jù)海外媒體報(bào)道，德國(guó)央行貨幣政策委員韋爾梅林表示，該行認(rèn)為負(fù)利率房貸是可行的，不會(huì)對(duì)商業(yè)銀行推出此類房貸進(jìn)行干預(yù)。韋爾梅林表示，如果商業(yè)銀行推出此類房貸，德國(guó)央行不會(huì)進(jìn)行干預(yù)。

日前，丹麥第三大銀行日德蘭銀行已經(jīng)開(kāi)始向借貸者提供年利率為-0.5%的十年期貸款，而另一家丹麥銀行諾底亞銀行將開(kāi)始提供固定年利率為0%的20年期貸款和年利率為0.5%的30年期貸款。日德蘭銀行表示，銀行不會(huì)直接把錢送到客戶手上，“負(fù)利率”貸款人像普通客戶一樣每月還款，并在10年內(nèi)還清。

如今，負(fù)利率正在全球市場(chǎng)迅速蔓延。歐元區(qū)近年來(lái)的利率一直處于負(fù)值，銀行不得不想方設(shè)法抵消對(duì)其收益的沖擊。對(duì)于商業(yè)銀行來(lái)說(shuō)，與其將錢存放在歐洲央行并支付費(fèi)用，還不如向購(gòu)房者付費(fèi)，以鼓勵(lì)他們從銀行貸款。銀行掏錢讓客戶使用資金，這種做法也從一定程度上刺激經(jīng)濟(jì)。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織（IMF）最新數(shù)據(jù)，自1980年以來(lái)丹麥在全球經(jīng)濟(jì)中的占比下降了一半，從當(dāng)時(shí)的4.5%降至目前的2.2%。丹麥工業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行董事會(huì)成員Kent Damsgaard表示，這一變化顯示丹麥經(jīng)濟(jì)發(fā)展跟不上其他新興經(jīng)濟(jì)體，特別是亞洲國(guó)家經(jīng)濟(jì)體的步伐，丹麥發(fā)展速度太慢。

德國(guó)似乎也面臨同樣的情況，德國(guó)經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)阿爾特邁爾近日提交了一份旨在刺激經(jīng)濟(jì)的一攬子計(jì)劃，其中就包括企業(yè)稅由30%至33%削減至25%。

歐洲央行希望鼓勵(lì)人們消費(fèi)，但銀行擔(dān)心，如果他們把負(fù)利率轉(zhuǎn)嫁給普通客戶，就會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模擠兌。對(duì)此，韋爾梅林表示，負(fù)利率抵押貸款可能是解決辦法，“對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，對(duì)貸款收取負(fù)利息在經(jīng)濟(jì)上是可行的?！?/p>

負(fù)利率時(shí)代意味著儲(chǔ)戶在銀行的存款收益為零，甚至越存越少。丹麥日德蘭銀行官網(wǎng)顯示，該行存款利率已經(jīng)降至零。日德蘭銀行的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家米克歐·赫格表示，“目前我們沒(méi)有對(duì)存款實(shí)行負(fù)利率。不過(guò)最高層正在對(duì)此進(jìn)行討論?！?/p>

負(fù)利率現(xiàn)象趨于規(guī)?；?、長(zhǎng)期化、普遍化的背后，是全球經(jīng)濟(jì)的黯淡前景及投資者對(duì)安全資產(chǎn)的渴求。值得警惕的是，今年以來(lái)這種趨勢(shì)開(kāi)始加速演進(jìn)。今年年初，全球負(fù)收益率債券僅為9萬(wàn)多億美元，僅僅幾個(gè)月其規(guī)模已創(chuàng)造歷史新高，一度突破15萬(wàn)億美元。與其相對(duì)應(yīng)的是全球央行降息潮，今年以來(lái)伴隨美聯(lián)儲(chǔ)開(kāi)閘放水，全球多家央行跟進(jìn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)降息的國(guó)家已接近25個(gè)。

近日，德國(guó)以零息票面利率發(fā)行20億歐元的30年期債券，這是德國(guó)歷史上首次以零利率發(fā)行超長(zhǎng)債券。美國(guó)銀行在一份報(bào)告中指出，投資者對(duì)回報(bào)的追求已將30年期德國(guó)國(guó)債收益率推至負(fù)值水平，無(wú)法滿足保險(xiǎn)公司和養(yǎng)老基金的回報(bào)要求。這種對(duì)收益率的追逐有可能重演2015年4月出現(xiàn)的德國(guó)國(guó)債“恐慌”，當(dāng)時(shí)10年期國(guó)債收益率首次逼近0%，在投資大鱷格羅斯的警告下，市場(chǎng)對(duì)新債的購(gòu)買意愿突然下降，引發(fā)了一輪猛烈拋售。

       來(lái)源：證券時(shí)報(bào)

千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：方志隆