隨著近期淳安縣玉蘭花園、東方海岸等小區(qū)業(yè)主陸續(xù)拿到新房鑰匙，辦理新房不動產(chǎn)權證書開始陸續(xù)提上淳安老百姓的日程。作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記這項新政，關于轉移登記中的商品房買賣，如何辦理？準備哪些資料？費用如何？
【辦理流程】
申請人遞交申請資料→登記機構審查→登記機構核準并將登記事項記載于登記簿→申請人交納登記費→申請人領取不動產(chǎn)權證書
【申請資料】
1、不動產(chǎn)登記申請表；
2、申請人身份證明復印件（核對原件）；
3、申請人婚姻證明復印件（核對原件）；
4、不動產(chǎn)權證書原件；
5、商品房預（銷）售合同原件和商品房交接書原件；
6、不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票原件；
7、契證復印件（核對原件）；
8、如付款方式為按揭的，還需提供以下材料：
?、侔唇屹J款已還清的，提供預購商品房抵押權預告登記證明或不動產(chǎn)登記證明、預告登記注銷申請表、貸款結清證明原件；
②按揭貸款未還清的，提供預購商品房抵押權預告登記證明或不動產(chǎn)登記證明、抵押權登記申請書、抵押變更情況說明原件。
10、詢問事項記錄；
11、其他必要材料。
注：不動產(chǎn)登記申請表、詢問事項記錄均可在不動產(chǎn)窗口由工作人員輔助完成。
【收費情況】
1、登記費：住宅（申請人承擔）80元/每套，非住宅（申請人承擔）550元/每件；（杭價函〔2009〕28號、發(fā)改價格〔2008〕924號）；
2、印花稅5元/本；（根據(jù)國務院令[1988]第11號）；