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淳安千島湖建設(shè)集團 >> 物業(yè)管理
細化合同文本 規(guī)范資產(chǎn)管理
發(fā)布時間：2014-03-28 13:57:17
為促進租賃合同規(guī)范合法化，捷城物業(yè)公司工作人員進一步細化租賃合同條款，強化合同管理工作，更加注重物業(yè)租賃合同的法律作用，并以此為抓手，推動物業(yè)資產(chǎn)管理更加合法有序。
在營業(yè)房租賃使用中，存在很多輕視合同事項，隨意改變約定用途，違規(guī)裝修，破壞房屋結(jié)構(gòu)，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等行為。針對以上種種現(xiàn)象，負責(zé)物業(yè)資產(chǎn)管理的工作人員積極總結(jié)經(jīng)驗，梳理存在的問題和對策，對一些違規(guī)違法的營業(yè)行為予以明確禁止，并征求法律顧問的意見，使合同事項更加合理、合法，更加強調(diào)合同文本和約定條款的重要性。并且，進一步加強營業(yè)房安全管理，同所有經(jīng)營戶簽訂營業(yè)房安全管理責(zé)任書，進一步強化安全意識。同時，做好宣傳介紹工作，在同經(jīng)營戶簽訂租賃合同過程中，將合同條款重要事項進行耐心細致的解釋強調(diào)，明確告知事項。
為做好物業(yè)資產(chǎn)的管理工作，下一步，捷城物業(yè)公司工作人員還將認真研究新形勢下營業(yè)房管理存在的退租轉(zhuǎn)租等新問題，完善營業(yè)房檔案管理，積極開展市場調(diào)查，探索統(tǒng)一業(yè)態(tài)經(jīng)營，大力開展物業(yè)招商，積極引進品牌經(jīng)營，確保國有物業(yè)資產(chǎn)保值增值。（徐華?。?/P>
